Chaque commune de la Sarthe dépend d’un service de contrôle, communal ou intercommunal. La page de chaque commune indique lequel, avec le taux d’installations conformes sur son territoire.
Mise aux normes dans la Sarthe.
Choisissez votre commune pour voir son service de contrôle et son taux de conformité, puis demandez un devis de mise aux normes.
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Les délais à la vente dans la Sarthe
Les délais nationaux qui encadrent la vente d’une maison en assainissement individuel, et la mise aux normes qui peut suivre.
| Échéance | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| Au moins tous les 10 ans | Le SPANC contrôle chaque installation au moins une fois tous les dix ans, selon la fréquence de son règlement. | obligation |
| Dès que les boues atteignent 50 % du volume | Vidange par un vidangeur agréé dès que les boues atteignent la moitié du volume. Gardez le bordereau pour le contrôle et la vente. Arrêté du 7 septembre 2009, art. 15 | obligation |
| Avant la promesse de vente | Le vendeur joint au dossier de vente le rapport du SPANC de moins de 3 ans, ou demande un nouveau contrôle à ses frais. | obligation (vendeur) |
| Dans l’année qui suit la vente | Si l’installation est non conforme, l’acheteur fait les travaux dans l’année, après accord du SPANC sur son projet. Portail de l’assainissement non collectif | obligation (acheteur) |
| 4 ans après le contrôle | Hors vente, une installation non conforme avec risque se met aux normes dans les quatre ans qui suivent le contrôle. | obligation |
| Jusqu’au 31 décembre 2027 | L’éco-prêt à taux zéro peut financer la mise aux normes, jusqu’à 10 000 € pour une filière sans énergie. Service-public.gouv.fr | aide |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance, le portail de l’assainissement non collectif et service-public.gouv.fr.
Les grandes villes de la Sarthe
- Le Mans 146 249 hab.
- La Flèche 14 947 hab.
- Sablé-sur-Sarthe 12 326 hab.
- Allonnes 10 739 hab.
- La Ferté-Bernard 8 740 hab.
- Coulaines 8 121 hab.
- Changé 6 911 hab.
- Montval-sur-Loir 5 641 hab.
- Arnage 5 445 hab.
- Parigné-l'Évêque 5 358 hab.
- Mulsanne 5 244 hab.
- Mamers 4 996 hab.
Les 122 communes de la Sarthe, de A à Z
- Aigné 72650
- Allonnes 72700
- Arçonnay 72610
- Arnage 72230
- Aubigné-Racan 72800
- Auvers-le-Hamon 72300
- Ballon-Saint Mars 72290
- Bazouges Cré sur Loir 72200
- Beaufay 72110
- Beaumont-sur-Sarthe 72170
- Bessé-sur-Braye 72310
- Bonnétable 72110
- Bouloire 72440
- Brette-les-Pins 72250
- Brûlon 72350
- Cérans-Foulletourte 72330
- Challes 72250
- Champagné 72470
- Champfleur 72610
- Changé 72560
- Chaufour-Notre-Dame 72550
- Cherré-Au 72400
- Clermont-Créans 72200
- Conlie 72240
- Connerré 72160
- Coulaines 72190
- Coulans-sur-Gée 72550
- Dollon 72390
- Domfront-en-Champagne 72240
- Duneau 72160
- Écommoy 72220
- Étival-lès-le-Mans 72700
- Fillé 72210
- Fresnay-sur-Sarthe 72130
- Fyé 72610
- Guécélard 72230
- Joué-l'Abbé 72380
- Juigné-sur-Sarthe 72300
- La Bazoge 72650
- La Chapelle-d'Aligné 72300
- La Chapelle-Saint-Aubin 72650
- La Chartre-sur-le-Loir 72340
- La Ferté-Bernard 72400
- La Flèche 72200
- La Guierche 72380
- La Milesse 72650
- La Suze-sur-Sarthe 72210
- Laigné-Saint-Gervais 72220
- Le Bailleul 72200
- Le Breil-sur-Mérize 72370
- Le Grand-Lucé 72150
- Le Luart 72390
- Le Lude 72800
- Le Mans 72000
- Loir en Vallée 72310
- Lombron 72450
- Loué 72540
- Louplande 72210
- Luceau 72500
- Luché-Pringé 72800
- Malicorne-sur-Sarthe 72270
- Mamers 72600
- Mansigné 72510
- Marçon 72340
- Marigné-Laillé 72220
- Marolles-les-Braults 72260
- Mayet 72360
- Mézeray 72270
- Moncé-en-Belin 72230
- Montbizot 72380
- Montfort-le-Gesnois 72450
- Montval-sur-Loir 72500
- Mulsanne 72230
- Neufchâtel-en-Saosnois 72600
- Neuville-sur-Sarthe 72190
- Noyen-sur-Sarthe 72430
- Oizé 72330
- Parcé-sur-Sarthe 72300
- Parigné-l'Évêque 72250
- Parigné-le-Pôlin 72330
- Pontvallain 72510
- Précigné 72300
- Pruillé-le-Chétif 72700
- Requeil 72510
- Roëzé-sur-Sarthe 72210
- Rouillon 72700
- Ruaudin 72230
- Sablé-sur-Sarthe 72300
- Saint-Calais 72120
- Saint-Corneille 72460
- Saint-Cosme-en-Vairais 72110
- Saint-Georges-du-Bois 72700
- Saint-Jean-d'Assé 72380
- Saint-Mars-d'Outillé 72220
- Saint-Mars-la-Brière 72470
- Saint-Ouen-en-Belin 72220
- Saint-Paterne - Le Chevain 72610
- Saint-Pavace 72190
- Saint-Saturnin 72650
- Sainte-Jamme-sur-Sarthe 72380
- Sargé-lès-le-Mans 72190
- Savigné-l'Évêque 72460
- Sillé-le-Guillaume 72140
- Sillé-le-Philippe 72460
- Solesmes 72300
- Souligné-sous-Ballon 72290
- Spay 72700
- Teloché 72220
- Tennie 72240
- Thorigné-sur-Dué 72160
- Torcé-en-Vallée 72110
- Trangé 72650
- Tuffé Val de la Chéronne 72160
- Vaas 72500
- Val-de-la-Hune 72440
- Vibraye 72320
- Villaines-sous-Malicorne 72270
- Villeneuve-en-Perseigne 72600
- Vion 72300
- Voivres-lès-le-Mans 72210
- Yvré-l'Évêque 72530
- Yvré-le-Pôlin 72330
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Vidange d’une fosse de 3 m³ | 150 à 350 € |
| Vidange d’une fosse de 4 à 5 m³ | 450 à 500 € environ |
| Débouchage des canalisations (hydrocurage) | 100 à 350 € |
| Entretien d’une micro-station, par an | 150 à 350 € |
| Étude de sol et de filière | 300 à 800 € |
| Fosse toutes eaux et épandage, posés | 3 000 à 6 000 € |
| Fosse et filtre à sable, posés | 5 000 à 8 000 € |
| Micro-station posée | 6 000 à 10 000 € |
| Filtre planté de roseaux | 7 000 à 12 000 € |
Fourchettes 2026 tirées de guides de prix publics (Obat, Ootravaux, ABC Travaux) et des tarifs de vidange de collectivités. Pour une vente, seul le devis d’un professionnel après visite donne un chiffre à opposer dans la négociation.
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