À la mise en vente d’une maison au Breil-sur-Mérize, le rapport de visite du SPANC de moins de trois ans rejoint le dossier de diagnostics. Mieux vaut le demander tôt, la visite prenant parfois plusieurs semaines.
Si le rapport signale des travaux, le vendeur peut les faire avant la signature, ou l’acheteur dans l’année qui suit. Le devis d’un installateur sert alors de base pour ajuster le prix.
Dans une commune rurale comme Le Breil-sur-Mérize, l’assainissement individuel est la règle. Les acheteurs connaissent le sujet et demandent souvent un devis avant de faire une offre.