Chaque commune des Landes dépend d’un service de contrôle, communal ou intercommunal. La page de chaque commune indique lequel, avec le taux d’installations conformes sur son territoire.
Mise aux normes dans les Landes.
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Votre devis fosse septique
La mise aux normes dans les Landes
Les délais à la vente dans les Landes
Les délais nationaux qui encadrent la vente d’une maison en assainissement individuel, et la mise aux normes qui peut suivre.
| Échéance | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| Au moins tous les 10 ans | Le SPANC contrôle chaque installation au moins une fois tous les dix ans, selon la fréquence de son règlement. | obligation |
| Dès que les boues atteignent 50 % du volume | Vidange par un vidangeur agréé dès que les boues atteignent la moitié du volume. Gardez le bordereau pour le contrôle et la vente. Arrêté du 7 septembre 2009, art. 15 | obligation |
| Avant la promesse de vente | Le vendeur joint au dossier de vente le rapport du SPANC de moins de 3 ans, ou demande un nouveau contrôle à ses frais. | obligation (vendeur) |
| Dans l’année qui suit la vente | Si l’installation est non conforme, l’acheteur fait les travaux dans l’année, après accord du SPANC sur son projet. Portail de l’assainissement non collectif | obligation (acheteur) |
| 4 ans après le contrôle | Hors vente, une installation non conforme avec risque se met aux normes dans les quatre ans qui suivent le contrôle. | obligation |
| Jusqu’au 31 décembre 2027 | L’éco-prêt à taux zéro peut financer la mise aux normes, jusqu’à 10 000 € pour une filière sans énergie. Service-public.gouv.fr | aide |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance, le portail de l’assainissement non collectif et service-public.gouv.fr.
Les grandes villes des Landes
- Mont-de-Marsan 31 592 hab.
- Dax 22 109 hab.
- Biscarrosse 15 836 hab.
- Saint-Paul-lès-Dax 14 481 hab.
- Tarnos 12 957 hab.
- Saint-Pierre-du-Mont 10 092 hab.
- Capbreton 9 184 hab.
- Soustons 8 701 hab.
- Saint-Vincent-de-Tyrosse 8 014 hab.
- Mimizan 7 673 hab.
- Parentis-en-Born 7 586 hab.
- Labenne 7 183 hab.
Les 101 communes des Landes, de A à Z
- Aire-sur-l'Adour 40800
- Amou 40330
- Angresse 40150
- Aureilhan 40200
- Bégaar 40400
- Bénesse-Maremne 40230
- Benquet 40280
- Biaudos 40390
- Biscarrosse 40600
- Bretagne-de-Marsan 40280
- Campagne 40090
- Capbreton 40130
- Castets 40260
- Cazères-sur-l'Adour 40270
- Dax 40100
- Gabarret 40310
- Gamarde-les-Bains 40380
- Grenade-sur-l'Adour 40270
- Habas 40290
- Hagetmau 40700
- Haut-Mauco 40280
- Herm 40990
- Heugas 40180
- Hinx 40180
- Josse 40230
- Labatut 40300
- Labenne 40530
- Labouheyre 40210
- Laluque 40465
- Léon 40550
- Lesperon 40260
- Linxe 40260
- Lit-et-Mixe 40170
- Magescq 40140
- Mées 40990
- Meilhan 40400
- Messanges 40660
- Mimbaste 40350
- Mimizan 40200
- Moliets-et-Maa 40660
- Mont-de-Marsan 40000
- Montfort-en-Chalosse 40380
- Morcenx-la-Nouvelle 40110
- Mugron 40250
- Narrosse 40180
- Oeyreluy 40180
- Ondres 40440
- Onesse-Laharie 40110
- Orthevielle 40300
- Parentis-en-Born 40160
- Peyrehorade 40300
- Pissos 40410
- Pomarez 40360
- Pontenx-les-Forges 40200
- Pontonx-sur-l'Adour 40465
- Port-de-Lanne 40300
- Pouillon 40350
- Rion-des-Landes 40370
- Rivière-Saas-et-Gourby 40180
- Roquefort 40120
- Sabres 40630
- Saint-André-de-Seignanx 40390
- Saint-Geours-de-Maremne 40230
- Saint-Jean-de-Marsacq 40230
- Saint-Julien-en-Born 40170
- Saint-Justin 40240
- Saint-Lon-les-Mines 40300
- Saint-Martin-d'Oney 40090
- Saint-Martin-de-Hinx 40390
- Saint-Martin-de-Seignanx 40390
- Saint-Paul-lès-Dax 40990
- Saint-Perdon 40090
- Saint-Pierre-du-Mont 40280
- Saint-Sever 40500
- Saint-Vincent-de-Paul 40990
- Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
- Sainte-Eulalie-en-Born 40200
- Sainte-Marie-de-Gosse 40390
- Samadet 40320
- Sanguinet 40460
- Sarbazan 40120
- Saubion 40230
- Saubrigues 40230
- Saubusse 40180
- Saugnac-et-Cambran 40180
- Saugnac-et-Muret 40410
- Seignosse 40510
- Seyresse 40180
- Soorts-Hossegor 40150
- Sore 40430
- Souprosse 40250
- Soustons 40140
- Tarnos 40220
- Tartas 40400
- Tercis-les-Bains 40180
- Tosse 40230
- Vielle-Saint-Girons 40560
- Vieux-Boucau-les-Bains 40480
- Villeneuve-de-Marsan 40190
- Ychoux 40160
- Ygos-Saint-Saturnin 40110
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Vidange d’une fosse de 3 m³ | 150 à 350 € |
| Vidange d’une fosse de 4 à 5 m³ | 450 à 500 € environ |
| Débouchage des canalisations (hydrocurage) | 100 à 350 € |
| Entretien d’une micro-station, par an | 150 à 350 € |
| Étude de sol et de filière | 300 à 800 € |
| Fosse toutes eaux et épandage, posés | 3 000 à 6 000 € |
| Fosse et filtre à sable, posés | 5 000 à 8 000 € |
| Micro-station posée | 6 000 à 10 000 € |
| Filtre planté de roseaux | 7 000 à 12 000 € |
Fourchettes 2026 tirées de guides de prix publics (Obat, Ootravaux, ABC Travaux) et des tarifs de vidange de collectivités. Pour une vente, seul le devis d’un professionnel après visite donne un chiffre à opposer dans la négociation.
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