Chaque commune de la Dordogne dépend d’un service de contrôle, communal ou intercommunal. La page de chaque commune indique lequel, avec le taux d’installations conformes sur son territoire.
Mise aux normes dans la Dordogne.
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Votre devis fosse septique
La mise aux normes dans la Dordogne
Les délais à la vente dans la Dordogne
Les délais nationaux qui encadrent la vente d’une maison en assainissement individuel, et la mise aux normes qui peut suivre.
| Échéance | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| Au moins tous les 10 ans | Le SPANC contrôle chaque installation au moins une fois tous les dix ans, selon la fréquence de son règlement. | obligation |
| Dès que les boues atteignent 50 % du volume | Vidange par un vidangeur agréé dès que les boues atteignent la moitié du volume. Gardez le bordereau pour le contrôle et la vente. Arrêté du 7 septembre 2009, art. 15 | obligation |
| Avant la promesse de vente | Le vendeur joint au dossier de vente le rapport du SPANC de moins de 3 ans, ou demande un nouveau contrôle à ses frais. | obligation (vendeur) |
| Dans l’année qui suit la vente | Si l’installation est non conforme, l’acheteur fait les travaux dans l’année, après accord du SPANC sur son projet. Portail de l’assainissement non collectif | obligation (acheteur) |
| 4 ans après le contrôle | Hors vente, une installation non conforme avec risque se met aux normes dans les quatre ans qui suivent le contrôle. | obligation |
| Jusqu’au 31 décembre 2027 | L’éco-prêt à taux zéro peut financer la mise aux normes, jusqu’à 10 000 € pour une filière sans énergie. Service-public.gouv.fr | aide |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance, le portail de l’assainissement non collectif et service-public.gouv.fr.
Les grandes villes de la Dordogne
- Périgueux 29 055 hab.
- Bergerac 27 110 hab.
- Boulazac Isle Manoire 10 759 hab.
- Sarlat-la-Canéda 8 763 hab.
- Coulounieix-Chamiers 7 832 hab.
- Trélissac 7 372 hab.
- Terrasson-Lavilledieu 6 218 hab.
- Montpon-Ménestérol 5 866 hab.
- Saint-Astier 5 376 hab.
- Sanilhac 4 757 hab.
- Chancelade 4 468 hab.
- Prigonrieux 4 374 hab.
Les 90 communes de la Dordogne, de A à Z
- Agonac 24460
- Annesse-et-Beaulieu 24430
- Antonne-et-Trigonant 24420
- Bassillac et Auberoche 24330
- Beaumontois en Périgord 24440
- Bergerac 24100
- Boulazac Isle Manoire 24330
- Brantôme en Périgord 24310
- Carsac-Aillac 24200
- Cénac-et-Saint-Julien 24250
- Champcevinel 24750
- Chancelade 24650
- Château-l'Évêque 24460
- Coulounieix-Chamiers 24660
- Cours-de-Pile 24520
- Coursac 24430
- Coux et Bigaroque-Mouzens 24220
- Creysse 24100
- Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 24640
- Excideuil 24160
- Eymet 24500
- Eyraud-Crempse-Maurens 24130
- Gardonne 24680
- Jumilhac-le-Grand 24630
- La Chapelle-Gonaguet 24350
- La Coquille 24450
- La Douze 24330
- La Force 24130
- La Roche-Chalais 24490
- Lalinde 24150
- Lamonzie-Saint-Martin 24680
- Lamothe-Montravel 24230
- Le Bugue 24260
- Le Buisson-de-Cadouin 24480
- Le Fleix 24130
- Le Lardin-Saint-Lazare 24570
- Le Pizou 24700
- Lembras 24100
- Les Eyzies 24260
- Mareuil en Périgord 24340
- Marsac-sur-l'Isle 24430
- Ménesplet 24700
- Mensignac 24350
- Montcaret 24230
- Montignac-Lascaux 24290
- Montpon-Ménestérol 24700
- Montrem 24110
- Mouleydier 24520
- Mussidan 24400
- Neuvic 24190
- Nontron 24300
- Pays de Belvès 24170
- Périgueux 24000
- Piégut-Pluviers 24360
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 33220
- Prigonrieux 24130
- Proissans 24200
- Razac-sur-l'Isle 24430
- Ribérac 24600
- Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 24580
- Saint Aulaye-Puymangou 24410
- Saint Privat en Périgord 24410
- Saint-Antoine-de-Breuilh 24230
- Saint-Astier 24110
- Saint-Cyprien 24220
- Saint-Front-de-Pradoux 24400
- Saint-Laurent-des-Hommes 24400
- Saint-Laurent-des-Vignes 24100
- Saint-Léon-sur-l'Isle 24110
- Saint-Médard-de-Mussidan 24400
- Saint-Nexans 24520
- Saint-Pardoux-la-Rivière 24470
- Saint-Pierre-d'Eyraud 24130
- Salignac-Eyvigues 24590
- Sanilhac 24380
- Sarlat-la-Canéda 24200
- Sarliac-sur-l'Isle 24420
- Savignac-les-Églises 24420
- Sigoulès-et-Flaugeac 24240
- Siorac-en-Périgord 24170
- Sorges et Ligueux en Périgord 24420
- Sourzac 24400
- Terrasson-Lavilledieu 24120
- Thenon 24210
- Thiviers 24800
- Tocane-Saint-Apre 24350
- Trélissac 24750
- Val de Louyre et Caudeau 24380
- Vélines 24230
- Vergt 24380
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Vidange d’une fosse de 3 m³ | 150 à 350 € |
| Vidange d’une fosse de 4 à 5 m³ | 450 à 500 € environ |
| Débouchage des canalisations (hydrocurage) | 100 à 350 € |
| Entretien d’une micro-station, par an | 150 à 350 € |
| Étude de sol et de filière | 300 à 800 € |
| Fosse toutes eaux et épandage, posés | 3 000 à 6 000 € |
| Fosse et filtre à sable, posés | 5 000 à 8 000 € |
| Micro-station posée | 6 000 à 10 000 € |
| Filtre planté de roseaux | 7 000 à 12 000 € |
Fourchettes 2026 tirées de guides de prix publics (Obat, Ootravaux, ABC Travaux) et des tarifs de vidange de collectivités. Pour une vente, seul le devis d’un professionnel après visite donne un chiffre à opposer dans la négociation.
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