À la mise en vente d’une maison à La Chapelle-Gauthier, le rapport de visite du SPANC de moins de trois ans rejoint le dossier de diagnostics. Mieux vaut le demander tôt, la visite prenant parfois plusieurs semaines.
Une installation non conforme n’empêche pas de vendre. Les travaux deviennent alors un élément de la négociation, et l’acheteur a un an après la signature pour les réaliser.
Dans une commune rurale comme La Chapelle-Gauthier, l’assainissement individuel est la règle. Les acheteurs connaissent le sujet et demandent souvent un devis avant de faire une offre.