Chaque commune de la Martinique dépend d’un service de contrôle, communal ou intercommunal. La page de chaque commune indique lequel, avec le taux d’installations conformes sur son territoire.
Mise aux normes dans la Martinique.
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Votre devis fosse septique
Vendre une maison avec fosse dans la Martinique
Les délais à la vente dans la Martinique
Les délais nationaux qui encadrent la vente d’une maison en assainissement individuel, et la mise aux normes qui peut suivre.
| Échéance | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| Au moins tous les 10 ans | Le SPANC contrôle chaque installation au moins une fois tous les dix ans, selon la fréquence de son règlement. | obligation |
| Dès que les boues atteignent 50 % du volume | Vidange par un vidangeur agréé dès que les boues atteignent la moitié du volume. Gardez le bordereau pour le contrôle et la vente. Arrêté du 7 septembre 2009, art. 15 | obligation |
| Avant la promesse de vente | Le vendeur joint au dossier de vente le rapport du SPANC de moins de 3 ans, ou demande un nouveau contrôle à ses frais. | obligation (vendeur) |
| Dans l’année qui suit la vente | Si l’installation est non conforme, l’acheteur fait les travaux dans l’année, après accord du SPANC sur son projet. Portail de l’assainissement non collectif | obligation (acheteur) |
| 4 ans après le contrôle | Hors vente, une installation non conforme avec risque se met aux normes dans les quatre ans qui suivent le contrôle. | obligation |
| Jusqu’au 31 décembre 2027 | L’éco-prêt à taux zéro peut financer la mise aux normes, jusqu’à 10 000 € pour une filière sans énergie. Service-public.gouv.fr | aide |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance, le portail de l’assainissement non collectif et service-public.gouv.fr.
Les grandes villes de la Martinique
- Fort-de-France 75 506 hab.
- Le Lamentin 39 400 hab.
- Le Robert 21 553 hab.
- Schœlcher 19 478 hab.
- Ducos 18 105 hab.
- Saint-Joseph 16 258 hab.
- Le François 15 778 hab.
- Sainte-Marie 14 756 hab.
- Rivière-Salée 11 829 hab.
- Rivière-Pilote 11 604 hab.
- La Trinité 11 454 hab.
- Saint-Esprit 10 322 hab.
Les 31 communes de la Martinique, de A à Z
- Basse-Pointe 97218
- Bellefontaine 97222
- Case-Pilote 97222
- Ducos 97224
- Fort-de-France 97200
- Gros-Morne 97213
- L'Ajoupa-Bouillon 97216
- La Trinité 97220
- Le Carbet 97221
- Le Diamant 97223
- Le François 97240
- Le Lamentin 97232
- Le Lorrain 97214
- Le Marigot 97225
- Le Marin 97290
- Le Morne-Rouge 97260
- Le Morne-Vert 97226
- Le Prêcheur 97250
- Le Robert 97231
- Le Vauclin 97280
- Les Anses-d'Arlet 97217
- Les Trois-Îlets 97229
- Rivière-Pilote 97211
- Rivière-Salée 97215
- Saint-Esprit 97270
- Saint-Joseph 97212
- Saint-Pierre 97250
- Sainte-Anne 97227
- Sainte-Luce 97228
- Sainte-Marie 97230
- Schœlcher 97233
Combien coûte une fosse septique ?
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Vidange d’une fosse de 3 m³ | 150 à 350 € |
| Vidange d’une fosse de 4 à 5 m³ | 450 à 500 € environ |
| Débouchage des canalisations (hydrocurage) | 100 à 350 € |
| Entretien d’une micro-station, par an | 150 à 350 € |
| Étude de sol et de filière | 300 à 800 € |
| Fosse toutes eaux et épandage, posés | 3 000 à 6 000 € |
| Fosse et filtre à sable, posés | 5 000 à 8 000 € |
| Micro-station posée | 6 000 à 10 000 € |
| Filtre planté de roseaux | 7 000 à 12 000 € |
Fourchettes 2026 tirées de guides de prix publics (Obat, Ootravaux, ABC Travaux) et des tarifs de vidange de collectivités. Pour une vente, seul le devis d’un professionnel après visite donne un chiffre à opposer dans la négociation.
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