À la mise en vente d’une maison à Reims, le rapport de visite du SPANC de moins de trois ans rejoint le dossier de diagnostics. Mieux vaut le demander tôt, la visite prenant parfois plusieurs semaines.
Une installation non conforme n’empêche pas de vendre. Les travaux deviennent alors un élément de la négociation, et l’acheteur a un an après la signature pour les réaliser.
Même dans une ville comme Reims, des maisons restent en assainissement individuel. Demandez en mairie si un raccordement au réseau est prévu dans la rue, ce qui change tout pour l’acheteur.