À la mise en vente d’une maison au Château-d'Oléron, le rapport de visite du SPANC de moins de trois ans rejoint le dossier de diagnostics. Mieux vaut le demander tôt, la visite prenant parfois plusieurs semaines.
Si le rapport signale des travaux, le vendeur peut les faire avant la signature, ou l’acheteur dans l’année qui suit. Le devis d’un installateur sert alors de base pour ajuster le prix.
Même dans une ville comme Le Château-d'Oléron, des maisons restent en assainissement individuel. Demandez en mairie si un raccordement au réseau est prévu dans la rue, ce qui change tout pour l’acheteur.